עיצוב ותכנון פנים לפרויקטים פרטיים ומסחריים מחשיבה תכנונית עמוקה וירידה לפרטים ועד תהליך ברור ונעים מהרעיון הראשון ועד לחלל שנוח לחיות ולעבוד בו
שליטה הנדסית בתשתיות, בבטון ובמערכות, המגובה בידע אקדמי. אנחנו מתכננים את מה שלא רואים, כדי שמה שכן רואים יהיה מושלם.
בניית כתב כמויות מדויק והשוואת קבלנים שקופה. אצלנו אין ניחושים אתם יודעים בדיוק על מה אתם משלמים.
רידה לרזולוציות הקטנות ביותר והתאמת הבית להרגלים שלכם – מהנדסת האנוש ועד מיקום התאורה ליד המיטה.
אנחנו לוקחים את המושכות, מנהלים את הספקים ופותרים בעיות בשטח בזמן אמת, כדי שאתם תוכלו פשוט לשחרר.
בית לא נמדד רק ביופי שלו
אלא ביכולת שלו לשרת
את האנשים שחיים בתוכו
הגישה שלנו היא תכנון פנים
ההבנה שלנו היא שעיצוב טוב הוא לא רק אסתטיקה, אלא פונקציונליות חכמה
שגורמת לבית לעבוד בשבילכם אנחנו לא מסתפקים בלבחור חומרים יפים,
אנחנו לומדים את ההרגלים שלכם ומתרגמים אותם לקירות ולנגרות.
כי בסופו של יום, המקצועיות שלנו לא נמדדת בהתאמת צבעים, אלא בהתאמת צרכים
שקט תעשייתי והשבחת נכסים.
אנחנו מספקים מעטפת תכנונית ועיצובית מלאה, שחוסכת לכם משאבים ומייצרת יתרון שיווקי בולט בפרויקט.
ניהול וליווי שינויי דיירים מטעם היזם
עיצוב לובי כניסה לבניין ושטחים ציבוריים,
תכנון ועיצוב דירות לדוגמה ומשרדי מכירות,
בקרת תכנון (QA) למניעת כשלים ביצועיים עתידיים
חוויית מגורים בסטנדרט אחר תכנון מוקפד וליווי אישי לבעלי דירות ובתים, המבקשים להפוך את החלל ליצירה הרמוניתפונקציונלית ומדויקת להרגלים שלהם
עיצוב דירות יוקרה, פנטהאוזים ודירות גן
תכנון דירה ושיפוצי עומק (מהריסה ועד מפתח)
עיצוב פנים דירות קבלן ושדרוג המפרט
עיצוב דירה מודרנית בקו נקי ועל-זמני
חללים שעובדים בשביל המותג עיצוב שמשלב בין אסתטיקה עסקית לפונקציונליות חכמה, לשיפור תזרים העבודה, חיזוק ערכי המותג והרשמת הלקוחות.
עיצוב פנים למשרדים וסביבות עבודה
עיצוב חלל מסחרי, חנויות ואולמות תצוגה
תכנון חוויית לקוח ועובד
פתרונות אקוסטיקה ותאורה מתקדמים
נעים להכיר, אורית ירופייב. בעלת הסטודיו שהוקם ב 2011
מתוך הבנה שעיצוב פנים אמיתי חייב להתחיל בתכנון
אנחנו לא רק "מלבישים" חללים, אנחנו מתכננים חוויית חיים. הגישה שלנו מחברת בין ידע אדריכלי ומערכתי לבין הבנה עמוקה של האנשים שחיים בבית. אנחנו מאמינים שעיצוב טוב מתחיל בהזדהות – היכולת להיכנס לנעליים שלכם ולוודא שהחלל משרת אתכם, ולא להפך.
אנו מעניקים את הליווי הצמוד, היחס האישי והביטחון שהיינו רוצים לקבל בעצמנו. עבורנו, שירות ואמינות הם חלק בלתי נפרד מהתכנון והעיצוב.
הניסיון העשיר שצברנו בפרויקטים מגוונים עומד לרשותכם כדי לייעל את התהליך ולחסוך משאבים יקרים. הידע שלנו הוא החיסכון שלכם.
הקפדה על לוחות זמנים, ניהול תקציב ואיכות עבודה חסרת פשרות. הצוות המיומן שלנו דואג לביצוע ברמה הגבוהה ביותר ובמחירים הוגנים.
בחרנו בפינצטה את המומחים הטובים ביותר בכל תחום. שיתוף הפעולה ההדוק איתם מבטיח לכם את התוצאה הסופית האיכותית ביותר.
מילה שלנו זו מילה. אם הבטחנו לברר, לבדוק או להגיע – אתם יכולים להיות רגועים שזה יקרה, בדיוק כפי שסיכמנו.
אנחנו זמינים, נוכחים וקשובים בכל ערוץ תקשורת – מהוואטסאפ ועד לשטח. אנחנו איתכם בכל שלב בפרויקט, וגם ביום שאחריו.
אורית יקרה, רצינו להודות לך על הליווי בבניית ביתנו בדרך נעימה ושלווה ובמקצועיות רבה שאיפשרה לנו לפתוח את הראש לכיוונים חדשים ולברר לעומק מה הצרכים והרצונות האמיתיים שלנו. אנחנו מאוד אוהבים את התוצר הסופי ומרגישים בו ממש "בבית". תודה על האוזן הקשבת, הסבלנות והרצון שלך שנהיה מרוצים! ממליצים בחום
ערן ואביה דרמר
עיצוב דירת יוקרה
אורית יקרה, רצינו להודות לך על הליווי בבניית ביתנו בדרך נעימה ושלווה ובמקצועיות רבה שאיפשרה לנו לפתוח את הראש לכיוונים חדשים ולברר לעומק מה הצרכים והרצונות האמיתיים שלנו. אנחנו מאוד אוהבים את התוצר הסופי ומרגישים בו ממש "בבית". תודה על האוזן הקשבת, הסבלנות והרצון שלך שנהיה מרוצים! ממליצים בחום
ערן ואביה דרמר
עיצוב דירת יוקרה
אורית יקרה, רצינו להודות לך על הליווי בבניית ביתנו בדרך נעימה ושלווה ובמקצועיות רבה שאיפשרה לנו לפתוח את הראש לכיוונים חדשים ולברר לעומק מה הצרכים והרצונות האמיתיים שלנו. אנחנו מאוד אוהבים את התוצר הסופי ומרגישים בו ממש "בבית". תודה על האוזן הקשבת, הסבלנות והרצון שלך שנהיה מרוצים! ממליצים בחום
ערן ואביה דרמר
עיצוב דירת יוקרה
הום סטיילינג הוא למעשה הלבשת הבית. בחירה של ריהוט, וילונות, תמונות וכד'. עיצוב פנים הוא משהו עמוק וחזק יותר. הוא קבוע, הוא משמעותי, הוא לא ישתנה עוד הרבה זמן ועל כן התכנון חייב להיות או מדויק ועמוק. בעיצוב פנים אנחנו מזיזים קירות, מכינים תכניות חשמל, אינסטלציה, ריצופים, הנמכות ועוד. בסכנרון עם היועצים והמבצעים הדרושים. אין דבר שמרגש אותי יותר מלראות את כל השרטוטים שלי הופכים לבטון, אבק, ריח של קפה שחור באוויר ולבסוף לבית. בית שתוכנן בקפידה בעזרת חקירה עמוקה והבנה של בעלי הבית, החיים וההרגלים שלהם. בית שהותאם כמו כפפה ספציפית לבעלי הבית הזה.
לרוב לא. אני מרגישה שזה לא מספיק עמוק, לא מספיק אישי ולא תמיד מספיק משמעותי. כל אחד יכול לבחור ריהוט שהוא אוהב. את יכול לעזור ולכוון קצת לפה או לפה. ועדיין זה לרוב ויזואלי. מאוד כיף שזה ויזואלי ואסטתי וכל פרויקט עיצוב נגמר בהום סטיילינג. הוא מאוד משמעותי. אז אני לא חושבת להיכנס רק להום סטיילינג בסוף. מרגישה שההשפעה שלי מספיק משמעותית והתרומה שלי מוגבלת. אני בנאדם של אנשים ותהליכים ואני אוהבת ללקחת עם הלקוחות שלי יד ביד בתהליכים מורכבים יותר מוילון.
ככל שפונים מוקדם יותר כך הרווח והיתרון גדול יותר. זה משתנה מפרויקט לפרויקט לפרויקט אבל בשלב הזה יש הכי הרבה השפעה ולכן הרווח שלכם גדול יותר. אם מדובר בדירת קבלן אז לפני חוזה. ניתן לקרוא על זה בבלוג ולהבין ןבדיוק למה.
בשיפוץ זה יאפשר יותר זמן תכנון, בחירת ספקים, מכרז אנשים מקצוע כדי להשיג את התוצאה הכי טובה עבורכם.
כן. אחרי שנים שליוויתי רוכשי דירות קבלן מול מחלקות שינוי דיירים התחלתי לנהל תהליכי שינויי דיירים עבור יזמים וקבלנים. כך שאני מכירה את התחום מכל הכיוונים ויודעת בכל רגע נתון מה הקבלן רוצה ומה הדייר. מה הקבלן יכול לתת ומה הדייר יכול לדרוש ולכן תמיד יכולה לעזור ללקוח שלי אם הוא מכאן או מכאן. לדייר אני אדע להגיד מה ביכולתו לדרוש מהקבלן. ליזם אוכל לעשות שיפור תכנון בהתאם לבקשות הנפוצות של הדיירים, צמצום טעויות בין היועצים, ומענה מקצועי לרוכשיו אחרי שנים אני יודעת מתעדכנת בתחום ובחוקי הבנייה. תכנון נכון בשלב מוקדם חוסך כסף וטעויות בהמשך.
השירות מיועד לזוגות ומשפחות המעוניינים בתהליך מסודר, מדויק וללא פשרות, וכן ליזמים ובעלי נכסים שמבינים את הערך של תכנון מוקדם ועיצוב איכותי שמשרת גם פונקציונליות וגם שיווק.
תלוי בסוג הפרויקט. בפרויקט של שיפוץ או דירת קבלן לרוב לא. ליווי חלקי לא יתן את המענה הנכון לסוג התהליך והפרויקט הנדרש. זה ישאיר אתכם בשלב קריטי לבד מול השאלות והבחירות או שלא יהיה מספיק מדויק מראש. עם השנים הבנתי שזו טעות בניסיון להיות שירוותית ולרצות את הלקוח שמתעקש לעבוד איתי אך הרגשתי אני עושה לו עוול ולא יכולה לתת כך את כל כולי לפרויקט.
בפרויקטים של יזמים המעוניינים בשיפור תכנון, איבזור דירת אירוח או דירה לדוגמא, לתת מענה לזמינו לבעלי דירות בפרויקט תמ"א בהחלא כן. ללקוחות פרטיים שאינם מהתחום אני מאמינה בליווי צמוד ומכווין יותר.
התקציב תהיה אחת השאלות הראשונות שאשאל בשיחה עם לקוח. מדובר בחלק בלתי נפרד מהתכנון. בשלב מאוד ראשוני בעזרתו אדע להגיד אם הפרויקט בכלל ריאלי. בשלב התכנון אדע להציע פתרונות ורעיונות חכמים בהתאם אליו. תיעדוף נכון ייצור איזון בין איכות, אסטתיקה ופרקטיקה. התקציב ידע להכווין אותי לחומרים וספקים ספציפיים בהתאם.
בהחלט. שלב סופר חשוב. אני יכולה לצייר על הדף עד מחר אך אם איני בקשר ישיר מול הספקים, נמצאת בשטח, מוודאת שהבינו, למדו את החומר, וביצעו בדיוק כמו שרציתי זה לא יקרה. יהיו אנשי מקצוע שיחפשו קיצורי דרך. יהיו הפתעות בשטח. לא אספר שלא. הסוד לדעת להתמודד גם איתם. להיות נוכח ולתת מענה בהתאם. בסופו של דבר הלקוח רוצה שבית חלומותיו יבנה בדיוק כמו שבהא בחר ואישר ואנחנו פה להגשים את זה כדי שהחזון יתורגם למציאות בלי קיצורי דרך.
משך התהליך משתנה בהתאם לסוג הפרויקט והיקפו. שלב התכנון והתכניות לרוב אורך מספר שבועות עד חודשים (תלוי פרויקט כמובן). ביצוע יכול לנוע מ 2-3 חודשים לשיפוץ קטן ועד שנתיים שלוש בפריוקט של דירת קבלן, בנייה ויזמות.
אני איתכם בכל שלבי הבחירה על מנת לדאוג שהתכנון, התקציב והביצוע יהיו מדוייקים לכם. את התכנון אני שולחת למספר ספקים כדי להשיג את המחיר הכי טוב והכי נכון עבורכם. עם השנים עברתי הרבה ספקים, חלקם היו טובים יותר חלקם היו טובים פחות. וחלקם היו טובים בדבריןם ספציפיים. כך אני יודעת להתאים את הספק ללקוח שלי. לבסוף צברתי ושמרתי את ההכי טובים לצידי שממשיכים לרוץ איתי הלאה. ועדיין אתם תקבלו בדיקה והשוואה של מספר הצעות כדי להקל על הבחירה הסופית שהיא שלכם כמובן.
העיצוב עבורי מתחיל מתכנון נכון. תכנון מדוייק שמגיע מהכרות עם הלקוח. ההרגלים שלו. הצורה שבה הוא משתמש בחלל בין אם זה בית או עסק. תכנטן מגיע בשילוב מדויק ומאוזן בין אסתטיקה לפרקטיות. האחד אינו יכול לעבוד ללא השני מבחינתי. ברגע שהכל פתור מבחינה פרקטית, החלל פונקציונלי, נוח, משרת את הלקוח שלי ולא ההפך שם הרבה פעמים פתרום נדלק המוח השובבי שלי. שם אני הרבה פעמים מחפשת פתאום לזרוק איזו שמחת חיים, צבע, כיוון מפתיע, משהו מייחד. פאנץ שיגרום לאנשים רגע לעצור, לתהות, לחייך, להתפעל.
ראשית מכירים. אני אוהבת אנשים ואני אוהבת תהליכים. זה מבוסס אמון וכימיה שלא ניתן לזייף. כבר בפגישה הראשונה יהי ברור לשני הצדדים האם זה משהו שיכול לעבוד. במידה ובחרנו לעבוד ביחד משני הצדדים אנחנו נמשיך להכרות עמוקה יותר ובניית קונספט. זה הזמן שלי לדעת לשאול את השאלות הנכונות כדי לקבל את כל המידע הדרוש ולהתאים את הבית לצרכים שלכם. לאחר שבל זה בדכ מגיעוצ תמסםר חלוופת של תכנון שאתם צריכים לבחור מהן את האדייאלי עבןרכם. לפעמים זו גם קומבינציה של כמה תכניות לתכנית הסופית שלכם. עם אישור התכנית נצא לסבב רכישות וסט תכניות מפורט בהתאם. בבחירות אנחנו נסגור את החומרים ובתכניות יהיה פירוט מדוייק של מה הקבלן צריך לבצע. התכניות הללו יומרו לכתב כמויות או רשימת עבודות בקובץ אקסל שאנחנו חברים מאוד טובים איתו 😉 וזאת על מנת שנוכל להשוות תפוחים לתפוחים. כל קבלן ימלה בשורה היעודית את עלות אותו סעיף וככה נוכל להשוות ביניהם. לאחר המכרז ובחירת הקבלן הכי נכון עבורכם יגיע שלב הביצוע והאבק שאני אוהבת לא פחות. ואז אני יורדת מעקבי השפיץ שאני כל כך אוהבת ועוברת לנעלי עבוד וקסדה מאובקים שיש לי תמיד בשלוף באוטו. פה חשוב לי לשמור על שיח ותקשורת צמוד עם השטח. גם טלפוני וגם בביקורים כי זו משימה משותפת בסוף של כל אנשים המקצוע באתר לגרום לפרויקט הזה לעבוד, לדאוג ללקוח רגוע, מרוצה וממליץ לחבריו. לא סתם רוב הלקוחות שלנו הם מפה לאוזן.
שאלה מאוד מאוד חשובה. מדובר בתהליכים ארוכים ומורכבים והמחירים בהתאם. כלל אצבע בדכ שתכנון אינו יכול להיות יותר מ 10-15 אחוז מעלות השיפוץ או התקציב שלכם. וככל שהפרוייקט יגדל המחיר ירד (שלמרות שבינינו העבודה לא בהכרח)
אם אתם עושים שיפוץ קטן ב 150 אלף שקל זה יהיה לא הגיוני לקחת מעצב ביותר מ 22 אלף שקל. בתקציב של 100 אלף שקל ומטה אמליץ לקחת מעצב מתחיל (ולקחת בחשבון כי יתכנו שיהיו טעויות מחוסר ניסיון) או פגישות ייעוץ ממעצב מנוסה ולנסות להסתדר לבד כדי להוציא את המקסימום מהתקציב. בסופו של דבר הכל צריך להיות הגיוני ופרופורציונלי.